רישיון תיווך — למה הוא חשוב?
רישיון תיווך בתוקף הוא התנאי הראשון והבסיסי לזכאות לדמי תיווך. ללא רישיון — אין זכאות, גם אם המתווך היה הגורם היעיל. ניתן לבדוק רישיון במרשם המתווכים.
מהו רישיון תיווך?
רישיון תיווך הוא אישור משרד המשפטים המאפשר עיסוק בתיווך מקרקעין. הרישיון ניתן לאחר עמידה בתנאים: הכשרה מתאימה, עמידה בבחינות, והיעדר עבר פלילי רלוונטי.
תנאי מצטבר
רישיון בתוקף הוא תנאי מצטבר לזכאות לדמי תיווך. גם אם המתווך היה הגורם היעיל ויש הזמנה בכתב — ללא רישיון בתוקף, אין זכאות. זוהי הגנה חזקה בפני תביעות.
המקרה שלכם דומה? שלחו פרטים לבדיקה ראשונית
מה קורה כשאין רישיון?
מתווך ללא רישיון אינו זכאי לדמי תיווך. יתרה מזו, עיסוק בתיווך ללא רישיון עלול להוות עבירה פלילית. אם נתבעתם על ידי מתווך ללא רישיון — זוהי הגנה מוצקת.
איך בודקים?
ניתן לבדוק רישיון תיווך במרשם המתווכים באתר משרד המשפטים. חשוב לבדוק לא רק קיום רישיון אלא גם את תוקפו במועד הרלוונטי לעסקה.
מאת עו״ד ונוטריון ציון בהלול
עורך דין ונוטריון, מתמחה בחוק המתווכים במקרקעין, דמי תיווך, גורם יעיל וסכסוכי תיווך. ניסיון רב שנים בייצוג מתווכים ולקוחות.
בדיקת מסמכים מקצועית לפני תביעה
שולחים לנו את ההסכם, ההזמנה בכתב, או המסמכים הרלוונטיים — ונקבל הערכה ראשונית של עמדתכם המשפטית ללא התחייבות.
שאלות נפוצות
האם רישיון שפג תוקפו פוסל זכאות?
כן. רישיון חייב להיות בתוקף במועד הרלוונטי לעסקה. רישיון שפג תוקפו שולל זכאות.
היכן בודקים רישיון תיווך?
במרשם המתווכים באתר משרד המשפטים. ניתן לבדוק קיום ותוקף.
יש שאלה על המאמר? שלחו פרטים לבדיקה ראשונית
שלחו שאלה או פרטי מקרה
מענה ללא התחייבות
מעדיפים לשלוח מסמכים בוואטסאפ?