מה עושים כשמקבלים מכתב התראה?
מכתב התראה ממתווך הוא לרוב השלב הראשון לפני הגשת תביעה. התעלמות מוחלטת עלולה להזיק, אך תגובה לא מדויקת עלולה לחשוף אתכם. חשוב לבחון את הדרישה ולהגיב באופן מדויק.
מהו מכתב התראה?
מכתב התראה הוא מסמך משפטי הנשלח לפני הגשת תביעה, הדורש תשלום או פעולה. בהקשר של דמי תיווך, המתווך דוררש תשלום דמי תיווך ומאיים בתביעה אם לא ישולם.
מה לעשות?
ראשית, אל תתעלמו. שנית, אל תגיבו מיד בכעס או בהודאה. שלישית, בחנו את הדרישה: האם יש הזמנה בכתב? האם למתווך רישיון? האם הוא היה הגורם היעיל? רביעית, שמרו על כל מסמך ותכתובת.
המקרה שלכם דומה? שלחו פרטים לבדיקה ראשונית
מה לא לעשות?
אל תודו בחוב אם אינכם בטוחים. אל תשלמו רק כדי להיפטר. אל תשלחו תגובה ראשונית ללא בדיקה. אל תמחקו תכתובות או מסמכים. כל אלה עלולים לפגוע בעמדתכם.
איך להגיב?
התגובה צריכה להיעשות בכתב, באופן מדויק, תוך התייחסות לטענות המתווך והעלאת טענות הגנה. אם אינכם בקיאים בדיני תיווך — היוועצו בעורך דין לפני משלוח תגובה.
קישורים רלוונטיים
מאת עו״ד ונוטריון ציון בהלול
עורך דין ונוטריון, מתמחה בחוק המתווכים במקרקעין, דמי תיווך, גורם יעיל וסכסוכי תיווך. ניסיון רב שנים בייצוג מתווכים ולקוחות.
בדיקת מסמכים מקצועית לפני תביעה
שולחים לנו את ההסכם, ההזמנה בכתב, או המסמכים הרלוונטיים — ונקבל הערכה ראשונית של עמדתכם המשפטית ללא התחייבות.
שאלות נפוצות
האם חובה להגיב למכתב התראה?
אין חובה חוקית, אך התעלמות עלולה להזיק. רצוי להגיב בכתב, גם אם רק כדי לדחות את הדרישה.
כמה זמן יש להגיב?
אין תקופה קבועה בחוק, אך המכתב עשוי לקבוע מועד. רצוי להגיב תוך זמן סביר — לרוב 7 עד 14 ימים.
יש שאלה על המאמר? שלחו פרטים לבדיקה ראשונית
שלחו שאלה או פרטי מקרה
מענה ללא התחייבות
מעדיפים לשלוח מסמכים בוואטסאפ?